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Outros KPIs são métricas como taxa de ocupação e combinado com ADR compreendem receita por quarto disponível (RevPAR), todos os quais são usados ​​para medir o desempenho operacional de uma unidade de hospedagem, como um hotel ou motel. DISCUSSÃO Taxa média diária - ADR O ADR pode ser medido contra um desempenho histórico de hotéis. Ele também pode ser usado como uma medida de desempenho relativo, uma vez que a métrica pode ser comparada a outros hotéis que têm características semelhantes, como tamanho, clientela e localização. A fórmula é a receita do quarto dividida pelos quartos vendidos. Exemplo hipotético Se um hotel tem 50.000 em receita de quarto e 500 quartos vendidos, o ADR seria 100. Quartos utilizados para uso doméstico, como os reservados para os funcionários do hotel e cortesia são excluídos do cálculo. Usando a ADR na Prática Os operadores de hotéis procuram aumentar o ADR focando em estratégias de preços. Isso inclui upselling, cross-venda promoções e ofertas complementares, como serviço de transporte gratuito para o aeroporto local. A economia global é um grande fator na fixação de preços, com hotéis e motéis buscando ajustar as tarifas para atender a demanda atual. O ADR não conta uma história completa sobre uma receita de hotéis. Por exemplo, não inclui as taxas que uma hospedagem pode cobrar se um convidado não aparecer. A figura também não subtrai itens como comissões e descontos oferecidos aos clientes se houver um problema. Um ADR de propriedades pode aumentar como resultado de aumentos de preços. No entanto, isso fornece informações limitadas isoladamente. A ocupação poderia ter caído, deixando a receita global mais baixa. Exemplos de vida real A Marriott International Inc. (NASDAQ: MAR) relata ADR juntamente com taxa de ocupação e RevPAR. Em 2015, o ADR da Marriotts aumentou 4,1 para 152.30. Esta é numa base de moeda constante, o que elimina os efeitos das traduções de moeda. Ocupação foi de 0,8 a 73,7. Tomando 152.30 vezes 73.7 equivale a um RevPAR de 112,25, que é de 5,2 a partir de 2014. Gestão marriotts creditado crescimento econômico global, incluindo o crescimento moderado do produto interno bruto (PIB) na América do Norte, o que melhorou preços. Em particular, a empresa observou forte demanda por quartos com taxas mais altas, reduzindo as necessidades de descontos. No entanto, as condições de mercado são monitoradas, e os quartos são preços diários para tentar refletir a demanda atual. A Hilton Worldwide Holdings Inc. (NYSE) informou que a ADR aumentou 3.6 em 2015 para 141.19. A taxa de ocupação da empresa subiu 130 pontos base para 75,4 Ambas as métricas combinadas levam a um aumento RevPAR de 5,4 para 106,51.Intuition é uma empresa líder mundial em soluções de gestão de conhecimento Com escritórios localizados em todo o mundo, temos desenvolvido e implantado nossos produtos e serviços de aprendizagem premiado Muitos dos líderes mundiais corporativos e maiores organizações do setor público para mais de 25 years. gtgt ENCONTRE MAIS Intuition TechChannels Software de Segurança - Sua organização de software pode protegê-lo contra ataques de Cyber ​​A segurança do software é de enorme preocupação dada a extensão da conectividade global. 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